Тему обсудили на площадке регионального правительства в формате видео-конференц-связи с участием глав муниципальных образований Архангельской области. Отправной точкой разговора о реализации пятого – шестого этапов региональной программы «Переселение граждан из аварийного жилфонда на 2019–2025 годы» стал вопрос о формировании земельных участков под застройку и планировании лимитов местных бюджетов для разработки обоснования инвестиций и проведения технологического ценового аудита.
Заместитель председателя областного правительства Дмитрий Рожин и исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры региона Владимир Полежаев напомнили главам муниципалитетов, что отбор земельных участков под строительство многоквартирных домов должен идти с учетом ограничений действующего законодательства, предусмотренных наличием зон с особыми условиями использования территории.
— Для участия в программе вам нужно уже в этом году получить положительные заключения технологического ценового аудита обоснования инвестиций планируемых проектов строительства домов, учесть возможность обеспечения участков инженерной инфраструктурой, – подчеркнул Дмитрий Рожин.
Присутствующие констатировали, что проблемы с отбором участков присутствуют практически повсеместно. Так, в Устьянском районе из шести заявленных наделов к строительству пригоден только один. Властям Виноградовского района придется объединить три земельных участка, чтобы вместить жилые дома, которые позволят расселить 3 600 м² аварийного жилья. В Холмогорском районе есть вопросы, касающиеся рыбоохранных зон.
Дмитрий Рожин попросил муниципалитеты быть внимательными и всё тщательно проверять. Его поддержал руководитель профильного ведомства.
— Если вы планируете строить в Сольвычегодске, не забывайте оценить соседство участков земли и объектов культурного наследия, – обратился Владимир Полежаев к представителям Котласского района.
На совещании отметили и успешный опыт. Так, в Вилегодском округе уже отобраны три земельных надела, использование которых зависит от устройства инженерных коммуникаций, Вельский район одним из первых подал документы на проведение технологического ценового аудита, подходящие участки нашли Новодвинск и Ленский район.
Подводя итог диалога, Дмитрий Рожин рекомендовал представителям муниципалитетов проверить земельные участки на наличие ограничений и в максимально короткие сроки провести закупки по технологическому ценовому аудиту.
Министерство строительства и архитектуры Архангельской области
